Abbas Ghasemi Pirbalouti Konut Fiyatlarının Neden Yükseldiğini Açıkladı

Abbas Ghasemi Pirbalouti, tecrübeli ve başarılı bir gayrimenkul danışmanı. Her zaman sektörünü yakından takip eden deneyimli isim, Real State Emlak çatısı altında müşterilerine hizmet sunmaya devam ediyor.

EKONOMİ 22.07.2022, 14:54
Abbas Ghasemi Pirbalouti Konut Fiyatlarının Neden Yükseldiğini Açıkladı

Abbas Ghasemi Pirbalouti, tecrübeli ve başarılı bir gayrimenkul danışmanı. Her zaman sektörünü yakından takip eden deneyimli isim, Real State Emlak çatısı altında müşterilerine hizmet sunmaya devam ediyor. Uzun zamandır büyük bir tartışma konusu olan konut fiyatlarının neden yükseldiğine dair açıklama yapan Pirbalouti; “Konut fiyatlarının artışı söz konusu olduğunda ilk konuşulan unsur yüksek maliyetler. Bu su götürmez bir gerçek. İnşaat malzemelerinin ve konutun iç mimarisinde kullanılan malzemelerin yüksek maliyetleri kaçınılmaz bir şekilde konut fiyatlarına da doğrudan yansıyor. Ancak maliyetlerin bu denli yüksek olmasında enflasyonun da etkisi büyük.” sözleriyle tartışmaya başka bir boyut kazandırıyor. Pirbalouti; “Tüm dünya genelindeki yüksek enflasyon hemen hemen her sektörü olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de vuruyor ve konut fiyatlarını etkiliyor.” 

Real State Emak’ın başarılı gayrimenkul danışmanlarından biri olan Abbas Ghasemi Pirbalouti; “Konut fiyatları yüksek maliyetler ve enflasyon döngüsünün dışında bankaların uyguladığı faiz oranlarında da etkileniyor. Bu durumun doğrudan konut fiyatlarını etkilediğini söyleyemeyiz. Ama konut alımını ve piyasadaki hareketliliğe yön verdiği söyleyebiliriz.” ifadeleriyle konut fiyatlarının neden yükseldiğini geniş bir pencereden ele alıyor. Fiyat konusuna değinmeye devam eden Pirbalouti; “Bu üç ana unsur; enflasyon, maliyetler ve kredi faiz oranları fiyatları ve gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği etkiliyor. Bu alanlarda yaşanan olumlu ve olumsuz gelişmeler konut fiyatlarına da yansıyor.” 

Başarılı ve önemli bir gayrimenkul danışman olan Abbas Ghasemi Pirbalouti, konut fiyatları açısından başka bir noktaya da değiniyor; “Konut fiyatlarının kısa zaman içerisinde hızlı bir şekilde yükselmesinin ana nedenlerinden biri de artık yatırım aracı olarak görülmesi. Yatırım yapmayı düşünen bireysel kullanıcılar ve şirketler, konutları artık değerli bir yatırım materyali olarak görüyor. Bu durum da fiyatların hızlı hareket etmesine neden oldu.” sözleriyle çok dile getirilmeyen bir hususa dikkat çekiyor. Gayrimenkul danışmanı Pirbalouti; “Konut fiyatları nedeniyle alt gelir grubunda yer alanların ulaşması bugün için biraz zor. Üst gelir grubunda yer alanların ise halihazır barınmak için konut satın almak gibi derdi bulunmuyor. Onları konutları yatırım olarak değerlendiriyor ve fiyatların yükselmesine dolaylı yoldan etki ediyorlar.”
 

Yorumlar (0)
26
az bulutlu
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Alanyaspor 1 3
2. Trabzonspor 1 3
3. Adana Demirspor 1 3
4. Beşiktaş 1 3
5. Galatasaray 1 3
6. Gaziantep FK 1 1
7. Sivasspor 1 1
8. Ankaragücü 0 0
9. Fenerbahçe 0 0
10. Hatayspor 0 0
11. Başakşehir 0 0
12. Kasımpaşa 0 0
13. Konyaspor 0 0
14. Ümraniye 0 0
15. Giresunspor 1 0
16. Antalyaspor 1 0
17. Kayserispor 1 0
18. Karagümrük 1 0
19. İstanbulspor 1 0
Takımlar O P
1. Adanaspor 0 0
2. Altay 0 0
3. Altınordu 0 0
4. Bandırmaspor 0 0
5. Bodrumspor 0 0
6. Boluspor 0 0
7. Denizlispor 0 0
8. Erzurumspor 0 0
9. Eyüpspor 0 0
10. Gençlerbirliği 0 0
11. Göztepe 0 0
12. Keçiörengücü 0 0
13. Manisa Futbol Kulübü 0 0
14. Pendikspor 0 0
15. Rizespor 0 0
16. Sakaryaspor 0 0
17. Samsunspor 0 0
18. Tuzlaspor 0 0
19. Ö.K Yeni Malatya 0 0
Takımlar O P
1. Tottenham 1 3
2. Bournemouth 1 3
3. Arsenal 1 3
4. M.City 1 3
5. Newcastle 1 3
6. Brighton 1 3
7. Leeds United 1 3
8. Chelsea 1 3
9. Brentford 1 1
10. Fulham 1 1
11. Leicester City 1 1
12. Liverpool 1 1
13. M. United 1 0
14. Wolverhampton Wanderers 1 0
15. Everton 1 0
16. Aston Villa 1 0
17. Crystal Palace 1 0
18. Nottingham Forest 1 0
19. West Ham United 1 0
20. Southampton 1 0
Takımlar O P
1. Almeria 0 0
2. Athletic Bilbao 0 0
3. Atletico Madrid 0 0
4. Barcelona 0 0
5. Cadiz 0 0
6. Celta Vigo 0 0
7. Elche 0 0
8. Espanyol 0 0
9. Getafe 0 0
10. Girona 0 0
11. Mallorca 0 0
12. Osasuna 0 0
13. Rayo Vallecano 0 0
14. Real Betis 0 0
15. Real Madrid 0 0
16. Real Sociedad 0 0
17. Real Valladolid 0 0
18. Sevilla 0 0
19. Valencia 0 0
20. Villarreal 0 0